2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
昭島市
44.3万円/㎡
前年比-6.4%
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サンクレイドル昭島3
東京都昭島市武蔵野三丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩20分
2015年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,627万円
47.8万円/㎡
1,694
2,983
4,271
5,559
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜4,271万円
39.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月28日
サンクレイドル昭島3
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 75.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.9㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 2,899万円 | 38.2万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 35.5万円 | 4階 | 64.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 2,780万円 | 40.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,180万円 | 41.9万円 | 5階 | 75.9㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 2,690万円 | 33.5万円 | 2階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,999万円 | 37.4万円 | 2階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 47.1万円 | 2階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,460万円 | 35.8万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンクレイドル昭島3 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅20分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/09 | ポレスター昭島 昭島市宮沢町 | 昭島駅14分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 119戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、昭島市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は昭島市の平均と比較して11.3%割安です。